淮安市3712亿元出让21宗地块港龙539亿元、金辉225亿元扩储
中国网地产讯 8月13日，江苏省淮安市以挂牌方式集中出让23宗地块，包括10宗商业用地、13宗商住用地。总出让面积975509.7㎡，总起始价379400万元。
截至发稿，除淮自然（安）挂2020第11号、淮自然（阴）挂2020第1号未成交，其余21宗地均成交，总成交价371220万元。
经过67轮报价，港龙发展集团有限公司（港龙）以53940万元竞得淮自然(安)挂2020第12号地块，楼面价4110元/㎡，溢价率29.85%。
资料显示，该地块位于淮安区山阳大道北侧、铁云路西侧。出让面积50476㎡，起始价41540万元，竞买保证金20770万元，建筑密度28%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。
经过94轮报价，连云港融辉置业有限公司（金辉）以22540万元竞得淮自然(阴)挂2020第2号地块，楼面价2563元/㎡，溢价率106.03%。
资料显示，该地块位于淮阴区北京北路西侧、淮河西路北侧。出让面积29312㎡，起始价10940万元，竞买保证金5470万元，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。
淮安水利控股集团以189850万元摘得9宗地块。
淮安市新型城镇化建设投资集团有限公司（淮安水利控股集团）以46830万元摘得淮自然（安）挂2020第6号、淮自然（安）挂2020第7号、淮自然（安）挂2020第8号、淮自然（安）挂2020第9号地块、淮自然(阴)挂2020第4号。
淮自然（安）挂2020第6号地块成交价1420万元。该地块位于淮安区翔宇大道北侧、汪廷珍路西侧。出让面积3051㎡，起始价1420万元，竞买保证金710万元，建筑密度35%，绿地率≥30%，建筑高度≤24米。
淮自然（安）挂2020第7号地块成交价19120万元。资料显示，该地块位于淮安区翔宇大道北侧、汪廷珍路西侧。出让面积40542㎡，起始价19120万元，竞买保证金9560万元，建筑密度35%，绿地率≥30%，建筑高度≤24米。
淮自然（安）挂2020第8号地块成交价7740万元。该地块位于淮安区杜康桥路南侧、铁云路东侧。出让面积16798㎡，起始价7740万元，竞买保证金3870万元，建筑密度35%，绿地率≥30%，建筑高度≤24米。
淮自然（安）挂2020第9号地块成交价8860万元。该地块位于淮安区杜康桥路南侧、青云路西侧。出让面积19017㎡，起始价8860万元，竞买保证金4430万元，建筑密度35%，绿地率≥30%，建筑高度≤24米。
经过33轮竞价，淮自然(阴)挂2020第4号地块以9690万元成交，楼面价1670元/㎡，溢价率7.07%。该地块位于淮阴区园二路东侧、园一路南侧。出让面积48344㎡，起始价9050万元，竞买保证金4530万元，建筑密度≤35%，绿地率≥40%。
淮安市淮安区城投置业有限公司（淮安水利控股集团）以底价30160万元摘得淮自然（安）挂2020第13号地块。
资料显示，该地块位于淮安区南环路北侧、 规划四路西侧。出让面积88150㎡，起始价30160万元，竞买保证金15080万元，建筑密度＜30%，绿地率≥35%，建筑高度≤50米。
江苏水利房地产开发有限公司（淮安水利控股集团）以112860万元竞得淮自然(浦)挂2020第1号、淮自然(浦)挂2020第2号、淮自然(阴)挂2020第3号地块。
经过64轮竞价，淮自然(浦)挂2020第1号以31890万元成交，楼面价3081元/㎡，溢价率24.62%。该地块位于清江浦区勤政路西侧、光辉路南侧。出让面积41407㎡，起始价25590万元，竞买保证金12800万元，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。
经过69轮竞价，淮自然(浦)挂2020第2号以50710万元成交，楼面价2858元/㎡，溢价率15.49%。该地块位于清江浦区勤政路东侧、光辉路南侧。出让面积70968㎡，起始价43910万元，竞买保证金21960万元，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。
经过61轮竞价，淮自然(阴)挂2020第3号以30260万元成交，楼面价3066元/㎡，溢价率112.2%。该地块位于淮阴区正光路东侧、九江路南侧。出让面积39474㎡，起始价14260万元，竞买保证金7130万元，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米。
淮安市淮阴区城发投资控股集团有限公司以35870万元摘得淮自然(阴)挂2020第5号、淮自然(阴)挂2020第6号、淮自然(阴)挂2020第7号地块。
淮自然(阴)挂2020第5号地块成交价6300万元。该地块位于淮阴区北京东路南侧、规划七路西侧。出让面积25534㎡，起始价6300万元，竞买保证金3150万元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤20米。
淮自然(阴)挂2020第6号地块成交价19810万元。该地块位于淮阴区北京东路南侧、规划七路东侧。出让面积72612㎡，起始价19810万元，竞买保证金9910万元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤22米。
淮自然(阴)挂2020第7号地块成交价9760万元。该地块位于淮阴区规划二东路南侧、南昌路西侧。出让面积35808㎡，起始价9760万元，竞买保证金4880万元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤20米。
中国石油天然气股份有限公司江苏淮安销售分公司以820万元竞得淮自然(浦)挂2020第3号地块。
资料显示，该地块位于清江浦区月影路南侧、承德南路东侧。出让面积1333㎡，起始价800万元，竞买保证金400万元，建筑密度≤60%，绿地率≥15%，建筑高度≤10米。
淮安宁宝汽车销售服务有限公司以底价4820万元摘得淮自然(浦)挂2020第4号地块。
资料显示，该地块位于清江浦区飞耀路西侧、水渡口大道南侧。出让面积17450㎡，起始价4820万元，竞买保证金2410万元，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑高度≤50米。
江苏安迪汽车销售服务有限公司以底价3950万元摘得淮自然(工)挂2020第1号地块。
资料显示，该地块位于工业园区玉龙路东侧、 十洲路南侧。出让面积23170.3㎡，起始价3950万元，竞买保证金1980万元，建筑密度≤50%，建筑高度≤24米。
淮安盐化投资开发有限公司以底价2170万元摘得淮自然(工)挂2020第3号地块。
资料显示，该地块位于工业园区张朱路西侧、郭桥路南侧。出让面积36283.3㎡，起始价2170万元，竞买保证金1090万元，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤50米。
淮安开发控股以38650万元摘得淮自然(开)挂2020第4号地块、淮自然(开)挂2020第5号地块。
淮安朗东房地产开发有限公司（淮安开发控股）以底价750万元摘得淮自然(开)挂2020第4号地块。该地块位于开发区富准路北侧、徐州街西侧。出让面积7322.4㎡，起始价750万元，竞买保证金380万元，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑高度≤50米。
淮安开发控股有限公司以底价37900万元摘得淮自然(开)挂2020第5号地块。该地块位于开发区通甫路东侧、枚乘路北侧。出让面积171709.7㎡，起始价37900万元，竞买保证金18950万元，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。
淮安高新置业有限公司（淮安高新控股）以底价18610万元摘得淮自然(新)挂2020第1号地块。
资料显示，该地块位于生态文旅区富城路东侧、龙江路南侧。出让面积49251㎡，起始价18610万元，竞买保证金9310万元，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤54米。
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