已公示！淮安这个地方要火！最新地块详细规划来了！
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原标题：已公示！淮安这个地方要火！最新地块详细规划来了！
淮安万瑞花园三期管线综合设计方案批前公示
关于《淮安市中心片区控制性详细规划》QP03-10单元、QP03-11单元局部地块调整关于《淮安市清江浦区黄码镇控制性详细规划》HM02-05、HM03-01、HM03-02、HM04-02、HM04-03街区局部地块调整
为支持清江浦区临港新城片区产业发展，为项目落地提供规划支撑，拟对《淮安市清江浦区黄码镇控制性详细规划》HM02-05、HM03-01、HM03-02、HM04-02、HM04-03街区局部地块进行调整。
(1)优化昌盛路与育才路交通组织，由两个丁字相交调整为一个丁字相交；同时 将昌盛路向南平移约80米，与东侧黄码港已建道路相连 ；
(2)优化华亭路道路走向，与武黄路——大桥段由平面交叉调整为立体交叉，使华亭路具备下穿黄码大桥条件，便于两侧交通联系；
(3)由于道路调整，周边涉及地块面积相应增减。
(1)柴米河——南段水系走向由与团结河南北向相交调整为东南向斜交；
(2)由于水系调整，周边涉及地块面积相应增减。
3.用地性质调整及加油站位置调整
(1)HM02-05-03（行政办公用地）、HM02-05-04（教育科研用地）、HM02-05-09（教育科研用地）地块合并调整为一个地块HM02-05-04， 用地性质调整为商务金融用地 ，地块控制指标调整为：1.0≤容积率≤2.5、建筑密度≤45%、绿地率≥15%、建筑限高≤80米。
(2)HM04-02-02（弹性用地）地块用地性质调整为二类工业用地，地块控制指标调整为：容积率≥1.0、建筑密度≥45%、绿地率≤7%、建筑限高≤50米。
(3) HM03-01-12（加油加气站用地）地块位置向西调整约200米，地块控制指标调整为：容积率≤0.8、建筑密度≤40%、绿地率≤20%，其它控制指标不变。
(4)HM03-01-07（物流仓储用地）、HM03-01-11（物流仓储用地）控制指标调整为：容积率≥1.0、建筑密度≥40%、绿地率≤20%，其它控制指标不变。
根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现将调整内容通过淮安市自然资源和规划局网站、淮安市规划馆向社会进行公示，广泛征求社会各界的意见，公示时间从2022年8月9日起至2022年9月9日止。如果有意见或建议，请于2022年9月9日前以书面形式反馈至淮安市自然资源和规划局。
淮安万瑞花园三期管线综合设计方案批前公示
淮安市清浦新城置业有限公司向我局申报万瑞花园三期项目管线综合设计方案。该项目位于万瑞路东侧、启明路南侧。管线综合包括给水、消防、雨水、污水、电力、通信、燃气等。具体详见万瑞花园三期项目管线综合设计方案图。
现通过项目现场、淮海晚报和（）淮安市自然资源和规划局网站对该项目管线综合设计方案图进行批前公示，公示时间从2022年8月10日至2022年8月23日。
如果对此管线综合设计方案有意见或建议，请于2022年8月23日前工作时间内，以书面形式反馈至淮安市自然资源和规划局清江浦分局，或者向我局法规处提出听证申请。
联系地址：淮安市自然资源和规划局清江浦分局
附：淮安万瑞花园三期项目管线综合设计方案图
桃李西苑（阔景苑）项目由淮安市淮阴区城市资产经营有限公司建设，现建设单位向我局申请建设工程设计方案审批，具体内容如下：
桃李西苑（阔景苑）项目位于韩侯大道东、长江西路北侧，该项目用地性质为商住混合用地(商业建筑面积比例不低于10%，不高于20%），用地面积30852.37平方米，设计方案中主要经济指标：总建筑面积为85897.52平方米，容积率为 2.03，建筑密度为34.80% ，绿地率为30.01% （具体详见附图）。经审查设计方案经济技术指标符合规划条件及相关技术规定等要求。
现通过《淮海晚报》、淮安市自然资源和规划局网站、项目现场进行批前公示，公示时间从2022年8月12日至2022年8月25日。在此期间，如对该建设工程设计方案有意见或建议，请于2022年8月25日前向淮安市自然资源和规划局淮阴分局书面反映。如需听证请向淮安市自然资源和规划局政策法规处提出听证申请。
淮安市自然资源和规划局淮阴分局联系人：颜萌萌金煊宇
淮安市自然资源和规划局政策法规处联系人：涂莎
联系地址：淮安市开发区厦门路6号
“淮上通”为在市域范围内通行（包括进出机关企事业单位、小区、村庄、工厂、医疗机构、超市、农贸市场、商场等场所）的有效凭证。没有办理的速度办理！否则影响出行！
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