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　　近日淮安自然资源和规划局发布了淮安区建筑业总部经济园项目设计方案批前公示。

　　淮安市华品房地产开发有限公司的淮安区建筑业总部经济园项目位于铁云路东侧、华西路北侧。该项目用地性质为商务用地，总用地面积23109平方米，总建筑面积为135239.13平方米，计容建筑面积为115411.81平方米，容积率为4.99，建筑密度为26.81%，绿地率为25.43% ，符合规划条件及相关技术规定等要求。

　　淮安区建筑业总部经济园项目位于淮安区铁运路东侧、华西路北侧，占地面积34.6亩，建筑产业基地总部经济园项目计划固定资产投资10亿元，总建筑面积约135031.83平方米，其中地上4栋20层28150.68平方米集办公、设计、研发、全过程咨询于一体的综合楼，地下建筑面积19589.75平方米，建成后将是城市东片区的新地标。

　　该项目由淮安市华品房地产开发有限公司开发，江苏镇淮建设集团有限公司设计，江苏东大勘测设计有限公司勘测，江苏建航工程有限公司、江苏鹏达建设集团有限公司，江苏淮航工程有限公司共同承建。

　　此前规划部门发布了《淮安经济开发区铁云路东侧片区控制性详细规划局部修编》成果草案征询公众意见公告，规划修编的范围为恩来干部学院周边地区，即铁云路以东、华西路以北、边寿民路以西、藏军洞路以南的区域，总面积1.69平方公里，规划范围内规划人口约为25000人。

　　片区新的功能定位为淮安市恩来精神主题的展示地段、城市文化特色彰显的集聚区域、淮安经济开发区产城融合的示范区，规划发展目标为打造文化集聚、特色彰显、品质提升的市级特色风貌地段。

　　片区内将形成“两轴、两点、多片”的布局结构。“两轴”即翔宇大道城市文创轴和铁云路景观轴线;“两点”即位于翔宇大道与铁云路交叉口的片区门户节点和翔宇大道与青云路交叉口的片区公共景观节点;“多片”即恩来干部学院功能片区、文化展示区、商业服务区、教育服务区和综合居住区。

　　片区内规划居住用地63.58公顷，占规划城市建设用地的37.75%;规划公共管理与公共服务设施用地34.12公顷，占规划城市建设用地的20.26%;规划商业服务业设施用地9.18公顷，占规划城市建设用地5.45%。

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