根据城市发展需要，拟对《淮安市南马厂工业集中区控制性详细规划局部调整》KF04-05-02局部地块进行如下调整：

　　为优化教育设施布局，推进存量土地开发，提升土地资源价值，拟对《淮安市南马厂工业集中区控制性详细规划局部调整》KF04-05-02局部地块进行调整：

　　拟将KF04-05-02-03地块中学用地080403（A33b，5.03公顷）局部调整为商业用地0901（B1，5.03公顷），综合考虑片区入学需求，以及现状学校建设和使用情况，剩余用地与KF04-05-02-02地块小学用地080403（A33a，4.30公顷）合并调整为中小学用地080403（A33，7.75公顷）。并在相应成片开发方案范围内增设公益性用地，调整后，成片开发方案中公益性用地比例不降低。

　　一、KF04-05-02-02地块，中小学用地080403（A33，7.75公顷），规划指标调整为：容积率不大于1.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，建筑限高为24米。

　　二、KF04-05-02-03地块，商业用地0901（B1，5.03公顷），规划指标调整为：容积率不大于3.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于10%，建筑限高为100米。

　　三、KF04-05-05-01地块，科研用地0802（A35，3.83公顷），规划指标调整为：容积率不大于2.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑限高为50米。

　　四、KF04-05-03-03地块，社会停车场用地120803（S42，1.30公顷），规划指标调整为：容积率不控制，建筑密度不控制，绿地率不控制，建筑不限高。

　　如果对调整内容有意见或建议，请于公告期间工作时间内以书面形式反馈至淮安市自然资源和规划局经济开发区分局,或者向淮安市自然资源和规划局法规处提出听证申请。

　　淮安市自然资源和规划局经济技术开发区分局联系人：沈靖珽联系电线

　　淮安市自然资源和规划局法规处联系人：林光洋联系电线淮安市自然资源和规划局

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