中国物流资产(01589)886亿元出售上海青浦工业地块
智通财经24日讯，中国物流资产(01589)公布，2017年7月24日，公司及直接全资子公司中国宇培作为转让人，拟向佳全出售宇培华东100%的股权，现金代价约1.31亿美元(相当于约人民币8.86亿元)。
此外，佳全进一步同意向上海宇冀投资以现金补偿清偿金额人民币约1403.75万元，用于偿还上海宇冀投资欠付公司间接全资子公司上海宇培的贷款。
公告显示，宇培华东，由公司及中国宇培分别拥有49%及51%的权益，其通过全资子公司拥有地块土地使用权及其上现有工业大楼。该地块位于中国上海青浦区青浦镇外青松公路5508号的地块，总占地面积约18.63万平方米，许可作工业用途。据董事所知，地方政府正设想将地块周边地区的规划进行调整。
截至2017年6月30日，宇培华东集团的未经审核综合资产净值约人民币7.65亿元，而截至2017年6月30日地块的账面值为人民币9.05亿元。截至2016年12月31日止2个年度，收入分别为人民币4.8万元、14.26万元;税后净利分别为人民币约2.69亿元、6594.84万元。
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