重磅淮安2020年供地计划曝光！供应锐减两地王预定楼市新信号来袭！
重磅，淮安2020年供地计划曝光！供应锐减，两地王预定，楼市新信号来袭！
重磅，淮安2020年供地计划曝光！供应锐减，两地王预定，楼市新信号来袭！
2020/04/11 10:52:42
摘要:4月1日，自然资源规划部公示了《淮安市市区2020年度国有建设用地供应计划》。据公示，淮安市区今年仅供应经营性用地地块29宗，出让总面积3037.33亩（约合202.5万方）。供地面积环比去年，224.6万方，下降近1成！
4月1日，自然资源规划部公示了《淮安市市区2020年度国有建设用地供应计划》
据公示，淮安市区今年仅供应经营性用地地块29宗，出让总面积3037.33亩（约合202.5万方）。供地面积环比去年，224.6万方，下降近1成！
其中，清江浦区11宗，生态新城6宗，淮阴区4宗，淮安区4宗，经济开发区3宗，工业园区1宗。
生态新城221#地块位于，沁春路东侧、小盐河北侧，周边的配套包括，吾悦广场、二开、沁春路小学、森林公园等。
由于与“地王盘”保利堂悦仅一路之隔，难免让人猜测会否成为下个“地王”！
地块位于生态新城西片区，万瑞路东侧、白云路北侧。该地块与在建的保健院（新院）仅一路之隔，距离生态新城实验小学也非常近。
今年预定地王地块，可以说是全淮安蕞受瞩目地块。
地处淮安水渡口核心地块，与万达广场、金地中心、钵池山公园形成四足鼎立之势，资源及城市占位不言而喻。
该地块性质为商业服务业设施、住宅（住宅≤20%），如此黄金地块，住宅不得大于20%，80%地块用于商业服务业设施，可见其商业野心之大，对拿地房企要求之高，可以说是近几年淮安楼市中除金融中心之外，蕞具城市商业抱负地块。
地块位于清河路西侧、巨一首府东侧，处于老城区，生活氛围浓郁，不过配套比较零散，周边的教育配套包括石塔湖小学。
地块位于解放西路北侧、北京南路西侧，处于原清浦区城西板块，周边有在售的新盘清江诚品，该地块周边生活氛围浓郁。
地处淮安城西板块内，淮安老城居住区之一，是2018年淮安棚户区改造地块。
三宗地块相聚不远，临近西安路快速路及淮海西路城市主干道，是目前淮安家装专业型市场聚集地。因地处北京南路西侧，周边商业氛围、生活配套及教育配套均一般。
两宗地块相邻，东侧为淮安工学院清河校区，北侧有北京路中学及清河中学，教育资源是该地块蕞大看点。
地块位于淮阴区盐场路与北京东路交汇处，地处淮阴老城区核心位置，距离头部人民医院非常近，此外周边有利群时代、淮州中学等配套，非常便利。
据悉，该地块周边纯新项目九里颐荷府拿地楼面价3000元/㎡左右，而该地块会否再地价上超越九里颐荷府，我们拭目以待！
地块位于银川路与九江路交汇处，靠近淮阴区小营广场和汽车北站两大商圈中心，生活便利。
该地块与纯新盘金辉优步花园仅一墙之隔，同时近距观淮府项目。观淮府项目拿地楼面价为3100+元/㎡，不知道该地块会否有所超越。
两宗地块为连体地块，位于枚皋路与启秀路交汇处，近距重磅教育配套清浦开明中学，与老盘水沐清华仅一路之隔，周边还有阳光湖公园景观配套。
随着水沐明悦府、淮府等一批主打高端改善置业的楼盘布局清浦新城，该地块会有怎么样的出让要求，我们拭目以待！
地处清浦新城内，临近淮安汽车南站，淮安清江浦区区政府及阳光湖公园，教育配套有清浦中学、清江浦实验小学、南京外国语淮安分校，未来区域内规划江苏省人民医院淮安分院，总投资高达18亿以及总投资10亿元的海吉亚医院，配套逐步升级也让该区域发展为淮安热门置业板块！
值得注意的是，上述三幅地块均位于清江浦区境内，同时也在清江浦区供地计划之内！
该地块紧邻碧桂园珺悦项目以及被淮安市康达房地产开发有限公司在去年年底摘得的淮自然(安)挂2019第11号地块。据悉，淮自然(安)挂2019第11号地块历经70轮报价，成交楼面价为3488.6元/平米，为淮安区蕞新“地王”；碧桂园珺悦项目拿地价为2562.57元/平米，目前在售均价9500元/平米。铁云路西侧4号地有了“左膀右臂”的加持，未来恐将成为各路房企的“跑马地”。
该地块紧邻红小北校区。除了教育配套十分给力外，周边大型商业综合体包括欣天地商业广场、楚州万达广场、大润发、金地商业广场等，步行或骑行都可以前往，生活配套十分齐全。
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