自带五星级酒店!淮安区一纯新盘突然曝出信息
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淮安院子二期尚城一品来了，自带五星级酒店…
前段时间，小编在网上看到淮安区有个纯新盘释放出了自己的项目消息，那就是淮安院子二期尚城一品，它来了！
据悉，尚城一品是淮安院子的二期产品。淮安院子一期是高层＋别墅的产品打造。小编致电了尚城一品售楼处得知，尚城一品的规划为公寓产品，预计建成之后将统一管理，对外出租。
目前项目暂时还未确定开盘时间，工地目前正在打地基。根据置业顾问透露，公寓产品的面积为39-60㎡。
据小编了解，尚城一品地块是豪泽房地产开放有限公司通过法拍途径拿下的淮安区35号楼地块。
时隔两年之久，终于在2022年11月份，该公司申报的尚城一品项目规划设计方案批前公示在淮安市自然资源规划局公示。
根据公示，项目位于淮安区华西路北侧、沈坤路东侧，该地块用地性质为商住用地，总用地面积为4040平方米，总建筑面积为28123.88平方米,计容建筑面积25312.38平方米，地下建筑面积2493.33平方米。
不过，除了纯新盘的亮相之外，更值得一提的还有其宣传的希尔顿欢朋酒店。根据围挡的宣传，希尔顿已签约入驻。
小编也从置业顾问处确定了酒店就是希尔顿，不过是否真正能落地还要留给未来去验证。
除此之外，淮安区更是在开年就带来了另外两个大彩蛋！根据网友爆料，淮安区将有3个商务集群入驻，这三个商务集群将带来三个高端商业。
除了其中之一希尔顿欢朋的入驻之外，在尚城一品周边还聚集了两个纯新商业，那就是位于尚城一品对面的商业星桐开元名都酒店与东侧的鑫宇大厦项目。
这样看来，未来项目周边的商业氛围可以说是十分地浓厚！
而这些商务集群带给淮安区的影响也“不容小觑”。这些商务集群一旦投入使用，不仅会引发板块城市界面的升级，对于改善板块的整体面貌也是有着不小的作用。
可以说，属于淮安区的商业格局迎来了真正的转变…
事实上，除了淮安院子二期的这种公寓产品之外，近年来淮安楼市因为商业的增多，还有不少楼盘都有公寓产品在售。
小编给大家盘点了一下目前市场上在售的公寓产品（不完全统计），主要有以下几个：
瑞鑫悦荣府项目目前主力在售公寓，建筑面积段40-70㎡。
4.5米和5.4米挑高，4.5米挑高朝南的约7600元/㎡，朝北的约7200元/㎡。5.4米挑高朝南的约8800元/㎡，朝北的约7800元/㎡。
雅居乐·富春山居目前公寓在售，面积约40-60㎡，均价约7600元/平米，总价约35万元/套起。
项目位于迎宾大道南侧 ，韩泰路东侧，属于经济开发区中部腹地，周边有大润发商圈以及亿丰商业，居住氛围和生活气息都十分浓郁。
项目目前三期4号楼四期9号楼公寓在售，面积40-45㎡，总价20-30万元。
宝龙天地三四期位于清河新区板块，紧临广州路，项目由商业地产大咖宝龙开发，其打造的特色商业街区——宝龙爱情小镇填补了清河新区板块的商业“空白”。
整个商业街区涵盖了酒店、超市、健身房、网红餐厅等等业态，品牌商家包括艺悦酒店、麦当劳、吉麦盛超市等等。
项目目前有公寓在售，建面约28-61㎡，均价约7000元/㎡。
项目位于淮阴区，主要在售的产品是公寓。户型面积56-65㎡，毛坯交付，均价在8700元/㎡左右。
此前，该项目在宣传中表示产品可通燃气，而且用的是民用水电。这两点在公寓产品中确实是一大优势。
在房贷压力之下，有不少人把目光转向了价格比较有优势的公寓产品，淮安目前在售公寓虽然不是很多，但也有性价比高的，感兴趣的买房人可以参考。
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