网传启东中学将进驻高教园区或引发新学区房热
继去年中国移动淮安呼叫中心项目成功签约后，“中国声谷”也正式进驻淮安高教园区，该区域升值潜力成为不少购房者及房企关注的重点。而近来该区域又爆出将有名校——启东中学进驻，一时间该区域再次成为不少购房者关注的重点区域。
据相关网友爆料，在高教园区内，目前在售的旺江壹品对面规划有200亩教育用地，涵盖了幼儿园到高中的15年一站式教育，其中Rcj0为幼托用地，Rcj1为小学用地，Rcj2为中学用地，中学用地将来进驻的可能就是现在流传的启东中学。
名校进驻 或将引发淮安新学区房热
随着启东中学或将进驻的消息不断扩散，网友在质疑该消息可信度的同时，更多的是对高教园区板块升值及区域楼盘房价走势的讨论。不少网友表示，启东中学作为全国知名中学，若能落地高教园区不仅能提升淮安的教育资源，也为该区域的升值发展埋下伏笔。此外，一旦该校落地淮安高教园区，可能会引发新一轮学区房热潮。
伴随着各种天价学区房的出现，学区房这个房地产市场的衍生品，如今也成为不少城市楼市中重要成分。淮安楼市中学区房也一直很受购房者追捧，在2011年中旬学区划分公布后，有的拥有双学区的二手房房价曾一度飙升至每平一万元。
而目前在淮安楼市中蕞为火爆的学区房当属生态新城板块。生态新城的崛起除了合理规划，优质的教育资源也可以说是功不可没的重要因素。现在该区域不仅聚集着不少品牌房企，房价更是在一年内上涨近千元。
业内：名校进驻促进区域升值 提高楼盘关注度
与生态新城相比，在时间上高教园区更早落成，在规划上该区域以建立淮安大学城为主，那么名校进驻对于该区域楼市发展有何影响呢？
对此，淮安业内人士透露，启东中学进驻高教园区虽未敲定，但据相关消息透露该校进驻可能性较大。而对于区域中楼市影响，该业内人士表示将在很大程度上提升购房者对于区域的关注度。“启东中学是一个号召力较强的名校，该校进驻高教园区对于区域升值会有一定的促进作用”，但与生态新城相比，“高教园区内品牌房企不多，楼盘号召力不高，启东中学的进驻则会在很大的程度上提高购房者对于区域内相关楼盘的关注。至于蕞终花落谁家还要看是否能获得该校学区房资格。”
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