淮安区快速处置网拍房产
（原标题：淮安区快速处置网拍房产）
“小蔡同志，谢谢你，要不是你们及时交付厂房，我们又得损失一大笔钱。”日前，房屋买受人张先生来到淮安市淮安区法院执行局干警蔡俭熔的办公室，握着小蔡的手连声表示感谢，并将一面书写着“为经济护航正气浩然，给企业解忧两袖清风”的锦旗送给全体执行干警。
张先生是江苏某服装科技公司的法人代表，因扩大再生产需要，看中了淮安区法院正在网拍的一套厂房。2018年9月29日，通过激烈竞价，该服装厂以8509130元的蕞高价格从司法拍卖网上拍下这套厂房。
为了保障企业生产经营，小蔡在网拍成交确认后，头部时间与申请人、被执行人取得联系，为买受人办理相关过户手续。可等小蔡到达现场后发现，该厂房内有几处活动板房里还租住着一些案外人。通过交谈，小蔡得知这些人与原工厂签有租赁合同，但因没谈妥就一直居住在这些板房内。小蔡赶紧对这些案外人进行释法明理，告诉他们强行住在这里可能会被强制清场。关于租赁合同问题，他们可以直接起诉原工厂老板，如果需要援助，可以联系自己。通过小蔡的耐心解答，他们终于明白要通过合理合法的途径来解决自己的问题。很快，他们就主动联系小蔡，要求搬离厂房。就这样，在半个月内，厂房顺利清空交付给服装公司。
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