淮安2022年下半年拟开8个新商业项目：梦乐城、旭辉Cmall
/下半年，淮安拟开业8个商业项目，新增商业体量62.47万㎡……/
淮安，位于江苏中北部，江淮平原东部。地处长江三角洲地区，是苏北重要中心城市，也是中国历史文化名城、淮河生态经济带首提首推城市，素有“运河之都”“文化名城”的美誉。
近年来，围绕打造“绿色高地、枢纽新城”，全面建设长三角北部现代化中心城市的奋斗目标，淮安市主动作为，积极拥抱长三角一体化发展、大运河文化带、淮河生态经济带等国家发展战略，推动城市交通、教育、医疗等基础设施建设不断完善，吸引了一批零售行业龙头企业和示范项目在淮安相继落地。
根据赢商网华东站此前统计，淮安今年拟开业9个商业项目，新增商业体量66.4万㎡。如今，2022年时间已过半，不少项目都进入了开业倒计时的关键冲刺期。同时，也有部分项目受疫情冲击、工程进度滞后、资金链紧张等多重因素影响推迟了开业计划。
为此，赢商网华东站对淮安2022年下半年拟开业商业项目进行了盘点，以供大家参考。
时至年中，由于种种原因，淮安原计划于上半年开业的数家商业项目都纷纷延期至下半年亮相。
据赢商网华东站不完全统计，2022年下半年，淮安拟开业8个商业项目，新增商业体量62.47万㎡，为淮安商业市场增添新活力。
（注：1、此内容为赢商网独家盘点，如需转载务必注明出处；2、此内容为赢商网不完全统计结果，数据来源赢商大数据、项目官方渠道、公开信息及开发商确认，排名不分先后；3、如有信息遗漏、错误，欢迎各位读者积极指正、修订。）
首先，从各项目开业时间上来看，2022年下半年，淮安即将亮相的8个商业项目，都集中在三季度的9月份和四季度的12月份开业。其中，9月预计有3个项目开业，新增商业体量24.8万㎡；12月份更是有5个项目集中入市，新增商业体量37.67万㎡，单月开业数量占全年的62.5%。
其次，就拟开业项目的体量大小来看，5-15万㎡的大中体量项目是淮安下半年的开业主力，共计7个项目。其中，5-10万㎡（含10万㎡）体量的项目，共计6个，占比达75%；10-15万㎡（含15万㎡）体量的项目则有1个，为商业体量14.4万㎡的淮安融创ins park。另外，淮安金融中心今年率先开业的一期风情街E区部分虽然体量较小，但因其项目整体市场关注度较高也纳入本次统计中。
蕞后，从拟开业项目的区域分布来看，今年下半年淮安新老商圈可谓暗潮涌动。不仅淮海商圈、水渡口商圈等主城核心商圈，即将迎来淮安华信Mall、淮安金融中心一期风情街E区等商业新兴力量，南部新城、淮安经济开发区、淮阴区文教新城这类一向缺乏大型商业配套的新城区，也有望迎来淮安凤凰荟、淮安旭辉Cmall、富康城铂悦汇等重磅商业体的开业，促进片区商业消费体验升级。
总的来说，淮安作为长三角北部重点发展城市，近几年的商业活力逐步攀升，吸引了包括金地、融创、旭辉、新碧园等一批外来商业巨头进驻，打造与之匹配的都市潮流mall和特色街区商业等，推动淮安商业迈向新台阶。与此同时，淮安也正需要标杆商业项目重新洗牌旧有商圈格局，链接更多城市功能。未来，随着各商业体的入市，淮安城市商业也将打开新篇章。
计划开业时间：2022年9月28日
淮安富康城项目择址淮安市城西中芯，屹立交通要道，总占地1580亩，总建筑面积约为300万方。
项目整体规划80万方商业中心，可辐射周边5公里约50万人群，填补淮安城市级综合体项目空白。一期商业富康城·铂悦汇，以10万方购物中心加国际五星级铂尔曼酒店打造淮安城西新地标，创造了从一个人享用到一城人享乐的体验交流空间。
作为富康集团华东首秀MALL，围绕“悦享新生活”的slogan，富康城·铂悦汇将以淮安运河文化+新潮复古+科技元素开启淮安创意新商业空间。在对商场的环境氛围营造上，项目以沉浸式情景式主题特色空间打造3大主题场景、以“南船北马 天下市集“主题打造2大主题空间，并结合项目特有IP形象和城市首个光影网红步梯，构造具有记忆点场景和常态化美陈装饰，将为周边客群带来蕞热闹、有温度、有体验感的潮流时尚商业街区。
为满足都市人群“一站式消费综合购物”的需求，富康城·铂悦汇在业态布局上，以精品超市、国际院线、潮人运动馆、年轻潮流市集、新潮零售、跨界集合店、智慧服务、儿童全业态、IP主题餐饮等多元休闲餐饮娱乐业态，打造淮安时尚达人的“第二客厅”。目前，项目招商进度已达到75%，已入驻15+主次力店及200+品牌，在填补淮阴区文教新城市场空白的同时，也将提升本地居民的消费品质，全力打造淮安悦享生活新中心。
计划开业时间：2022年12月24日
淮安融创ins park位于淮安市清江浦区延安东路与天津路交汇处，由淮安市国联集团与融创商业共同打造。项目以“新浪潮，多次元”为定位线万方潮趣社交聚集地，为淮安消费者带来不一样的潮趣生活新体验。
在数字化时代，淮安融创ins park因地制宜创造商业的奇幻想象，以智能化、场景化、社交化为商业体验迭代带来破圈路径，让社群聚合成为翻涌的新生力量，创造“娱乐体验增值”为驱动的商业内核，以多元体验组合重解传统消费命题，引领淮安商业新格局。
聚焦年轻家庭及Z世代的内在消费诉求，项目以时尚潮牌、儿童游乐、珍馐美食、竞技酷玩等丰富业态，满足全客层购物体验需求；同时，匠心打造了3D裸眼大屏、挑空四季花园、未来科技主题街区、天空运动场等场景亮点，构筑沉浸式艺术生活空间。
目前，保利影城、夏威夷海鲜自助、星工坊主题餐饮、龙格水育、肯德基、必胜客、周大福及APPLE数码店等品牌商家已入驻。
计划开业时间：2022年12月16日
淮安旭辉广场坐落于淮安经济技术开发区腹地，是旭辉集团重点打造的标杆商业综合体，项目总体量约67万方，包含8.6万方商业综合体旭辉Cmall、主题金街、写字楼、公寓和住宅。
淮安旭辉Cmall定位区域时尚生活中心，作为辐射整个淮安东部新城的现代化商业综合体，包含影院、超市、餐饮、儿童、零售、服务体验等多元业态，打造了彩蛋公园、童趣天地、城市辉客厅三大特色空间，拥有极具特色的运河水影外立面和室外3D裸眼大屏，致力于为淮安城市东部消费者提供耳目一新、精致有趣的一站式消费空间。
日前，淮安旭辉Cmall两大主力店上影国际影城与福壹家超市迎来开工仪式，项目正式进入开业冲刺阶段，预计将于2022年12月16日正式开业。
计划开业时间：2022年9月9日
华信Mall坐落于淮海中心商业区，是由华信集团投资建设的城市级大型创新业态综合体。围绕追求品质的中产家庭、商务白领、文艺青年、城市游客等目标客群，华信Mall以“沉浸式互动体验”为核心，致力于打造淮安高品质城市生活的新标杆，为淮安注入新潮商业活力与全新精致体验。
在内装设计方面，华信Mall将洪泽湖鹭群振翅群聚的景致提炼为项目的形象符号，在主入口、中庭、客梯厅等公共区域的设计中融入了相关元素，营造出淮海“潮社交”、“微度假”的购物体验环境，使之成为淮安市乃至苏北区域艺术、休闲、文化商业领域新坐标。
超前的内装设计理念之外，华信Mall也强调数字化、黑科技在商场内的应用。商场外立面配有转角3D裸眼大屏，通过超透DPI+PPI组合带给大众前所未有的视觉震撼。未来，它将随这座城市的新地标闪亮登场，共同见证淮安新商业的风潮。
品牌引进方面，华信Mall以“首”字当头的消费引领，集精品超市、IMAX影城、国际精品零售、快时尚、名表、儿童体验、餐饮、娱乐为一体，引进了无印良品、丝芙兰、Meland成长乐园、星际******电子游艺、Mr.B篮球公园、全棉时代、海马体、南京大牌档、哥老官、绿茶餐厅等近40%城市首店。同时，项目还引入了大润发SUPER店、幸福蓝海苏北旗舰店、星巴克臻选店等高级别首店，带动淮安商业提档升级。
淮安凤凰荟是由世界500强碧桂园集团和淮安大型国企水利集团联合开发建设的商业项目，将由新碧园商业全程操盘管理。
项目位于清江浦区明远路与启秀路交汇处，北侧为成熟住宅区，南侧为商业、服务业集聚区，东侧紧邻清江浦区政府和大学城，周边配套成熟，3公里范围内辐射人口达30万以上，拥有强劲的潜在消费力。
通过精研周边客群的消费需求，淮安凤凰荟汇聚精品零售、主题美食、时尚休闲、儿童游乐等元素，将“童趣、乐活、精致“的生活理念融入到雅致的商业空间，致力于打造约6万㎡的精致家庭生活聚场，让消费者畅享欢聚、欢享、欢乐的同时，感受到温馨与舒适。
在空间打造上，淮安凤凰荟邀请顶尖的设计公司规划设计，以跨层空间设计、屋顶网红运动场、 儿童互动空间等多元场景，凸显温馨、雅致、趣味的玩逛体验，引领商业空间新风尚。
业态规划上，淮安凤凰荟将打造1000㎡童梦游乐场，提供全方位成长增值服务；超4000㎡精品超市，为品质生活而服务；4500㎡LUXE巨幕影院打造15m挑高超震撼的视觉享受；超7000㎡饕餮盛宴，网罗主题餐饮和网红美食；并独家打造2400㎡云上空间，以天空书店、云上市集、云顶运动广场等营造出别样的精彩体验。
梦乐广场是淮安现代商务集聚区重点招商引资项目，位于淮安南路与枚乘路交叉口，紧邻大学城、清江浦区政府。项目总建筑面积18万方，其中商业为5.8万方。
项目定位为城南首个一站式情景体验中心，整体辐射3—5公里半径，可满足辐射区内人民群众的生活消费，缔造区域名片项目，提升城南消费层次。
在梦乐城商业区，项目以“打造城南蕞大社交生活中心”为核心，打造独具特色的两大主题街区“天空之城”+“烟火人间”。其中，天空之城占地约8000㎡，打造时尚潮玩潮购情景式体验区域；烟火人间为全天候美食街区，通过整体规划，精品运营，打造网红打卡地、约会主场地、遛娃目的地三大主题特色空间。
赢商网了解到，项目目前签约面积已达到90%以上，肯德基、必胜客、星巴克、85°C、奈雪、和府捞面、海伦司酒馆、城南壹号ktv、星轶影院、MODE、寒蝉书院、龙文卡丁车、屈臣氏等多数商家均已完成装修，部分商家已开业，整体定于2022年9月9日盛大开业。
淮安金融中心雄踞水渡口中央商务区核心区域，是由淮安国联集团匠心打造的超20万方情景体验式商业，由A区、D区、E区三大区域组成。项目启动后曾连续多年被评为江苏省服务业金融服务类重点项目，也是淮安“十项重点工程”之一。
按照“一轴两核、双向延伸、四点联动”多位一体的布局策略，淮安金融中心将打造集旅游、购物、休闲娱乐、体验、党建等业态于一体的“时尚购物+星级酒店+文创街区”，未来将引领商业新时尚，营造消费新体验，构筑品牌新能级。
其中，今年年底将率先开业的金融中心风情街E区商业，地处金融中心商业板块腹地。聚焦都市品味先锋客群，金融中心风情街E区商业将打造以亲子、生活、休闲娱乐、手工艺术品、酒吧、音乐汇演等业态为主要特色的特色都市型商业街，为城市商业品质提升注入新活力。
时间地点：2022年7月13-14日广州南丰朗豪酒店
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