江苏土拍市场周报：本周总成交额689亿元淮安土地出让金额、出让建面均最高
原标题：江苏土拍市场周报：本周总成交额68.9亿元，淮安土地出让金额、出让建面均最高
好地网1月24日消息（研究员 王迪）据好地研究院统计，本周（1.18-1.24），江苏省共成交经营性用地（仅统计住宅、商住和商业）共19宗，成交总金额68.9亿元。
环比上周，土地出让宗数、土地出让面积和金额均表现下降，但成交楼面均价有小幅上涨，详见下表：
1、淮安 土地出让金额、出让建面均最高
从成交金额上看，淮安市共计成交地块2宗，总建筑面积36.9万方，总出让金25.8亿元位列第一。
其次是泰州市，3宗地块总建筑面积34.8万方，总金额20.8亿元；
镇江市排第三，7宗地块建筑面积17万方，总金额6.5亿元。
从成交建面上看，淮安市共计成交地块2宗，总建筑面积36.9万方，位列第一。
其次是泰州市，3宗地块总建筑面积34.8万方；
盐城市排第三，2宗地块建筑面积25万方。
2、弘阳溢价98.7%竞得淮安生态新城203号地块，楼面价10473元/㎡创新高
经过365轮报价，淮安弘正信房地产有限公司（弘阳）以总价17.33亿元竞得生态新城203号地块，楼面价10473元/㎡，溢价率98.74%。
该价格创下淮安市新高，也是淮安目前唯一的一宗“万元地”。
按照地块的建设要求，竞得人需自持集中商业建筑面积14000㎡，自持时间不低于5年；该地块内建设的房屋每套建筑面积不得低于140 ㎡（1楼紧邻门厅的除外），其中28.68%的户型建筑面积不得超过144 ㎡。
3、苏州太仓娄江新城宅地4.2亿元底价成交，将定向销售给西北工业大学教职工等相关人员
1月21日，太仓市城品建设有限公司（区属国企）以42040万元底价竞得该地块，楼面价7000元/㎡。
值得注意的是，该地块住宅销售对象仅限定为符合销售时的苏州、太仓限购政策的西北工业大学太仓校区工作的教职员工、西北工业大学在太仓的派出机构工作人员以及符合规定的西北工业大学派出人员。
地块建设内容为住宅用房及其配套用房，其中“170平方米左右的户型”约40套，“140平方米左右的户型”约136套，“115平方米左右的户型”约272套，其中“140平方米左右的户型和“115平方米左右的户型”为精装修房，精装标准为1500元/平方米，“170平方米左右的户型”为毛坯房。
