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　　原标题：总投资约2.5亿元！淮安或又将新增一个城市综合体！周边房价1w+...

　　在今年6月的土拍中，淮安市融茂置业有限公司以8570万拿下淮自然(浦)挂2019第5号地块，该地块为商业、住宅性质，位于清江浦区老城区青年路南侧，化校路东侧。根据土拍要求淮自然(浦)挂2019第5号地块，竞得人需自持占地块总计容面积30%的商业面积不少于10年(含10年)，由清江浦区人民政府监督实行并承担责任。

　　近日，相关部门发布【融茂广场项目公开选取招标代理机构】项目公开比选方式选取【工程造价咨询资质,工程招标代理】机构的公告。

　　公告显示：项目单位为淮安市融茂置业有限公司，项目位于淮安市清江浦区青年路南侧、化校路东侧，占地面积约8940.6平方米，总建筑面积约38520平方米。本项目投资约24508万元。

　　项目建设内容为：占地面积约8940.6平方米，总建筑面积约38520平方米，主要范围为土建安装、供配电、智能化、道路、市政配套及景观绿化、检测、监理等工程及相关设备采购的招标，蕞终以招标人划分的标段为准（具体由招标人根据工艺、施工现场及施工片区等情况划分标段）。

　　据悉，该地块周边有清河实验学校、市少儿图书馆等，周边小区中天华庭、叶语世家、凤凰新村、一号大院等。其中天华庭小区二手挂牌均价在11579元/平方米左右，凤凰新村北区在9606元/平方米左右、一号大院在10485元/平方米左右。

　　地块附近有在建商业体融和广场及淮海天辰项目，据悉淮安融和广场项目位于淮海西路南侧、北京北路东侧，包含住宅、办公楼、商业中心等多种业态。约13万方FamilyMall邻里商业综合体，集居住、购物、休闲、美食、娱乐、商务于一体。项目的-1楼至1楼的的精品菜场以及4楼的韩国CGV电影院是其项目蕞主要的特色。

　　而淮海天辰则是位于位于淮海西路北侧、清河路东侧。项目包含约6.6万方商业配套及33万方住宅社区，项目用地面积为88133平方米，总建筑面积约329129.84平方米，其中地上计容面积约264148.34平方米。容积率为2.99，建筑密度为33.64%，绿地率为31.17，由中南、水利及碧桂园三家联合开发。

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