*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

　　开发区板块近年来在淮安整个楼市中逐渐占主导地位，其区域内纯新盘的数量也在各区中遥遥领先。年关将至，开发区将有12盘推新，预计1100余套房源入市，今天小编就为大家盘点下十二月份已加推的楼盘！

　　动态：鼎泰沁园，预计12月中旬加推2栋多层电梯洋房，1栋高层，共100余套房源，户型面积79-169平米，价格未知，详询售楼处。（以上面积均为建筑面积）

　　项目简介：鼎泰沁园，占地面积约5万平米，总建筑面积约11万平米，由8栋墅质庭院电梯多层、4栋小高层及4栋阔景高层围合而成；在景观设计上，讲究BLOCK组团的视觉感受，一轴三组团，保证户户有景；加之精装酒店式入户大堂和完善的商业配套。鼎泰沁园必将成为淮安高端人居新标杆！

　　动态：碧桂园 预计12月中旬开盘，1#2#5#6#8#9#小高层，共204套房源，户型面积140、180、260平米，价格待定。详询售楼处（以上面积均为建筑面积）

　　项目简介：项目位于青岛路北侧、合肥路东侧，总用地面积38296平方米，地上计容建筑面积83850.38平方米，其中住宅建筑面积79867.87平方米，商业用房建筑面积2572.51平方米，物管用房建筑面积430平方米，社区活动用房建筑面积300平方米。机动车位832个，总户数515户。此地块规划容积率为2.19，建筑密度15.38%，绿地率35.51%。

　　动态：清池华府 预计12月中旬加推1#2#，11、17层高层，共130套房源，户型面积101-128平米，11层1梯2户，17层2梯2户，预计19年上半年交付，详询售楼处。（以上面积均为建筑面积）

　　项目简介：清池华府，位于经济开发区合肥路与汕头路交汇处，项目占地约50亩，建筑面积约108282平方米，由7栋高层和1栋小高层建筑组成，兼顾实用性和舒适性。雄踞新区核心地脉，市政务中心、文化中心、图书馆、运河景观带等云集周边，配套日趋完善。

　　动态：东冠逸景 暂无房源在售，7#8#电梯洋房预计12月份加推，共70套房源，户型面积100-120平米，价格未出，详询售楼处。（以上面积均为建筑面积）

　　项目简介：东冠逸景位于淮安城市主干道深圳路上，东至无锡路，西至经三路，占地面积30000方，建筑面积76000方，容积率1.8，绿化率35%。外部交通优势明显，西面的翔宇大道，贯通整个淮安南北交通，深圳路向东可直接到达325省道及G2京沪高速。

　　动态：文景君庭 3号楼高层认筹中，户型面积105-120平米，预计12月25日开盘，西单元共92套房源，价格待定，详询售楼处。（以上面积均为建筑面积）

　　项目简介：项目占地约3万方、总建筑面积约12万方、车位比1：1.04。文景君庭坐落于开发区核心居住板块、合肥路与青岛路交汇处（东南角），项目紧邻迎宾大道环城高架，城市一环内，傲居万达商圈、生态新城、高铁新城交汇点，未来发展不言而喻。项目附近更有大润发商圈、5便可到达。超百米楼距配合高绿化景观打造出两心两轴、步步皆景的视觉效果。社区更以环景观跑道打造健康活力社区。

　　动态：星河花园 暂无在售房源，预计12月份户加推1#5#高层其中一个单元，面积99、126平米，均价6600-7000元/平米。共100套房源。（以上面积均为建筑面积）

　　项目简介：星河花园小区位于淮安市经济开发区合肥南路与三亚路交口， 一期占地面积约23392.64平方米，一期总建筑面积81056.54平方米（其中：地上建筑面积65463.34平方米，地下筑面积15593.20平方米），容积率2.80，建筑密度19.33%，绿化率建30%，七幢（17-26层）高层住宅总户数593户和会所（2层），机动车停车位487个（其中:地面97个，地下390个）,非机动车停车位1227个。

　　动态：天一名都,预计12月初加推30#18层高层，共70套房源，户型面积102、118、125平米，价格未出，详询售楼处。

　　项目简介：天一名都，系浙商（宁波）工业园配套商住项目，淮安市腾龙置业有限公司申报。项目位于海口路北侧、福州路西侧，居住小区总用地面积81593.4平方米，总建筑面积208917.13平方米，其中住宅面积153807.34平方米，商业用房面积9426.98平方米，物业管理用房面积629平方米，社区活动用房面积422平方米。机动车位920个，总户数1355户。此项目规划容积率为2.015，建筑密度28.63%，绿地率30%。

　　动态：祥和至尊 9#高层在售，剩余50套房源，户型面积94-123平米，均价5800元/平米。

　　项目简介：祥和至尊居住小区位于上海路南侧、地质路东侧，居住小区总用地面积39392.1平方米，总建筑面积70408.6平方米，其中住宅59145.7平方米，商业用房10304.1平方米，物业管理用房面积423.2平方米，社区活动用房面积300.6平方米。机动车位406个，总户数590户。此项目规划容积率为1.787，建筑密度30.4%，绿地率40.4%。 祥和至尊项目是由淮安市东方奇祥置业有限公司投资开发建设，项目位于西安北路与上海西路交汇处（锦绣装饰城正后面），本项目整体建设工期约2年，由14栋多层和3栋高层组成。项目采用新古典主义建筑风格，建筑外墙采用色彩柔和的线㎡，其中住宅总建筑面积约59145.7㎡，商业总建筑面积约10304.1㎡，总户数590户，建筑密度约30.4%，绿化率达40.4%，容积率为周边所有项目仅1.787，确保业主居住的舒适度。完全践行我们的开发理念，让业主居住品质更有保障！

　　动态：东湖怡景苑 28#29#楼11层小高层和30#31#楼18层小高层在预购认筹中，共200余套房源，户型面积80-150平米，预计均价6500元-7500元/平米。预计元旦开盘。（以上面积均为建筑面积）

　　项目简介：东湖怡景苑是由淮安新区房地产开发有限公司开发，公司成立以来，已成功开发了龙门之都安置小区、钵池山小区、东湖望景苑及晓庄教师公寓等楼盘，累计开发房屋35万平方米，取得经济效益和社会效益双丰收。东湖怡景苑景园项目总占地月8.5万平方米，总建筑面积约13万平方米，以联排、叠加别墅为主，定位于低密度住宅，共珍藏水景双拼6栋、联排9栋、叠加6栋、洋房6栋、高层5栋。 东湖怡景苑二期小区淮安开发控股有限公司申报，位于淮安经济开发区大连路南侧、武汉路西侧，总用地面积85431平方米，总建筑面积124073.92平方米，其中住宅99268.92平方米，商业用房8970平方米，物业管理用房面积390平方米，社区活动用房面积300平方米。机动车位493个，总户数715户。整个项目总体规划容积率为1.32，建筑密度24.93%，绿地率30.0%。

　　动态：欣园小区二期（花样年华）预计12月份加推5#高层，11层，共36套房源，户型面积120平米，1梯两户，其中1-2层、3-4层为复式，预计均价6500元/平米左右，详询售楼处。（以上面积均为建筑面积）

　　项目简介：8090青年公寓于呈现大开发、大建设和大发展态势的淮安经济开发区，海口路、合肥路与浦东路三路交汇处，由淮安欣兴置业发展有限公司投资开发。该项目总占地面积1.9786公顷，总建筑面积45185平米。其中住宅区建筑面积33815平米，沿承现代简约时尚风格，即将建成为拥有4000平米中庭景观的小高层、高层社区。 淮安欣兴置业发展有限公司开发的欣园小区位于海口路南侧，合肥路西侧。地块总用地面积19786平方米，总建筑面积45185平方米。其中住宅面积33815平方米，商业建筑面积5220平方米，社区活动用房面积306平方米，物管用房面积156平方米，机动车位170个，总户数367户，规划容积率为1.99，建筑密度23%，绿地率35.3%。

　　动态：红豆国际城8号楼在售，户型面积135-215平米，均价6000元/平米，剩余房源5套左右。9号多层楼洋房预计12月份加推，共36套房源，户型面积135-215平米，价格未出，详询售楼处。（以上面积均为建筑面积）

　　项目简介：红豆国际城，占地691亩，总建筑面积约100万平方米，总投资30亿元。五大组团集别墅、高层、小高层于一体，集商业、超市、餐饮、酒店、休闲、娱乐于一体的完善配套。

　　动态：红豆美墅二期联排别墅已售完，预计12月中旬加推二期二标段联排别墅，共35套房源，户型面积：230-260平米，价格未出，详询售楼处。（以上面积均为建筑面积）

　　项目简介：红豆美墅住宅小区位于翔宇大道东侧三亚路北侧，规划用地面积为67359.4平方米。本方案设计核定建筑面积为102748.48平方米。其中：住宅91812.08平方米，商业9754.8平方米,公共服务设施1126.6平方米.小区住宅总套数为656套,容积率1.53,建筑密度28.6%,绿化率38%. 小区住宅总套数为656套,入住红豆美墅，不仅可以享受“管家式服务”，而且还会享受到“4点半学校”、“温馨夕阳服务”、“亲善大使”、“菜单式”的特约服务。 红豆美墅坐拥翔宇大道核心地段，南邻建设中的生态商务旅游中心；北望钵池山公园，古运河风光带。红豆美墅可以说是位居淮安新中心，出则繁华，入则宁静。

　　名校正门，沿街门面，首付28万起！

　　0$开发区板块近年来在淮安整个楼市中逐渐占主导地位，其区域内纯新盘的数量也在各区中遥遥领先。年关将至，开发区将有12盘推新，预计1100余套房源入市，今天小编就为大家盘点下十二月份已加推的楼盘！$0$年关将至 开发区预计12盘1100余套房源入市$

　　年关将至 开发区预计12盘1100余套房源入市

　　开发区板块两盘备案价已出 几时开盘成关注热点

　　“银四”进入尾声 开发区板块说好了要开盘的楼盘呢

　　开发区板块 四月将有多盘推新 预计500余套房源入市

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号