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　　关于《淮安市南马厂工业集中区控制性详细规划局部调整》KF04-08-02局部地块调整及开泰路（新竹路-深圳路）调整等调整征询公众意见的公告

　　关于《淮安市南马厂工业集中区控制性详细规划局部调整》KF04-08-02局部地块调整及开泰路（新竹路-深圳路）调整等调整征询公众意见的公告

　　根据城市发展需要，拟对《淮安市南马厂工业集中区控制性详细规划局部调整》KF04-08-02局部地块控规调整及开泰路（新竹路-深圳路）进行调整：

　　1.将开泰路（新竹路—深圳东路）调整为工业用地，并设置弹性路网控制。为平衡公益性指用地比例，将KF04- 05-08-03局部地块调整为体育用地（A4，1.69公顷）。

　　2.将KF04-08-02-08地块一类物流仓储用地/一类工业用地（W1/M1，25.70公顷）、KF04-08-03-08一类工业用地（M1，10.39公顷）和部分拟取消城镇道路用地（S1，0.95公顷）合并为新的KF04-08-02-08地块一类工业用地（M1，37.04公顷），规划指标调整为：容积率不小于1.0，建筑密度不小于45%，绿地率不大于6%；

　　3.将KF04-08-02-10地块防护绿地（G2，0.51公顷）、KF04-08-02-13地块消防用地（U31，0.66公顷）、KF04-08-02-14地块环卫用地（U22，0.59公顷）、KF04-08-02-15地块供电用地（U12，0.69公顷）、KF04-08-02-11地块一类物流仓储用地/一类工业用地（W1/M1，8.92公顷）和部分拟取消城镇道路用地（S1，0.70公顷）合并为新的KF04-08-02-10地块，一类物流仓储用地/一类工业用地（W1/M1，12.07公顷），规划指标调整为：容积率不小于1.0，建筑密度不小于45%，绿地率不大于6%；

　　4.将KF04-03-03-01地块公园绿地（G1）局部分别调整为供电用地（U12， 0.69公顷）（规划指标调整为：容积率不大于1.0，建筑密度不小于30%，绿地率不控制，建筑限高为12米）、环卫用地（U22， 0.59公顷）（规划指标调整为：容积率不大于1.0，建筑密度不小于30%，绿地率不控制，建筑限高为12米）、消防用地（U31， 0.66公顷）（规划指标调整为：容积率不大于2.0，建筑密度不小于30%，绿地率不控制，建筑限高为12米）和防护绿地（G2， 0.57公顷）。

　　5.将KF04-03-03-03地块商住混合用地（Rb）局部调整为公园绿地（G1， 2.49公顷）；

　　6.将KF04-05-08-03地块商住混合用地（Rb）局部调整为体育用地（A4， 1.69公顷），规划指标调整为：容积率不大于1.2，建筑密度不大于40%，绿地率不小于35%，建筑限高为36米。

　　如果对调整内容有意见或建议，请于公告期间工作时间内以书面形式反馈至淮安市自然资源和规划局经济开发区分局,或者向淮安市自然资源和规划局法规处提出听证申请。

　　淮安市自然资源和规划局经济技术开发区分局联系人：沈靖珽联系电线

　　淮安市自然资源和规划局法规处联系人：林光洋联系电线淮安市自然资源和规划局

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