近日，位于麻涌镇的中铁水乡科技智造中心传来好消息。这里将打造一座水乡新质电商产业园，通过构建“空间+服务+资源”一体化平台，为本土企业拓展国际市场提供新动能。

　　当前，麻涌高效推动汇智云城、平安信息港、联东U谷・湾区数字科技智造中心、中铁水乡科技智造中心等新兴产业园区建设，通过“链式招引”策略，全力塑造高能级产业生态圈。水乡新质电商产业园的布局，既是优质产业平台建设的重要成果，也是麻涌加快构建高质量现代化产业体系的生动侧影。

　　搭建高品质空间载体，新兴产业加速集聚

　　在平安信息港，新能源企业晓鸟动力的 2025年“开年红”订单额达7000万元。自企业入驻后，公司凭借国际认证产品快速打开海外市场，计划今年将订单量提升至当前的四倍。“麻涌的精准服务和区位优势，为企业拓展储能领域提供了坚实保障。”晓鸟动力总经理黄望柱表示。

　　艾科新材料入驻平安信息港以来，也持续迎来突破性进展。自合作协议签署后，园区迅速组建“项目推进专班”，主动靠前服务，确保项目各环节紧密衔接、高效推进。从协议签署到项目开工仅用了6个月，4个月后便实现增资扩产二次签约。

　　高品质空间载体是产业落地的先决条件。目前，麻涌已整备好近5000亩优质、连片产业用地，产业发展空间主要在TOD片区和中部现代化产业园。

　　除了平安信息港，例如还有联东U谷・湾区数字科技智造中心总投资6亿元，用地面积57.72亩，已吸引超20家企业进驻；中铁水乡科技智造中心总投资3.2亿元，用地面积30.79亩，吸引了武汉大学东莞水乡储能技术研究中心及一批优质企业落户；而总占地272亩、总建筑面积54万㎡、总投资38亿元的汇智云城，以新能源技术、先进制造业为主题，致力于打造融合生产制造与居住生活的新型产业社区。

　　“园区的工厂参数，可以让企业用蕞低的成本享受‘五星级’工厂的待遇。”汇智云城总经理刘奕昌表示，园区靠近港口码头，将成为港区后方重要的生产性服务区，进一步降低入园企业的生产成本和物流成本。

　　“黄金区位+硬核配套”，释放投资吸引力

　　麻涌作为广东省中心镇，位于东莞西北部，毗邻广州黄埔区。一小时车程内可覆盖大湾区核心城市群近1亿消费人口，凭借独特的地形，素有“湾区之心”的美誉。镇内交通设施完备，距离广州机场、深圳机场约45分钟车程。

　　交通方面，麻涌优势显著。拥有包含新沙港、东莞港麻涌港区两个国家一类港口；京港澳高速、广深沿江高速2条高速穿行而过；还坐拥搭乘佛莞城际轨道交通、市内轨道交通R1线条轨道交通的便利。

　　其中，麻涌的新沙港、东莞港麻涌港区两个国家级港口，共有25个可供7-10万吨船舶停靠的深水码头，主要经营的粮油、外贸汽车、煤炭、化肥业务量均列华南头部，港区年吞吐能力超亿吨、汽车进出口约40万辆，每年接卸粮食超2000万吨。

　　此外，麻涌地处水乡经济区，布局有东莞市新能源、数字经济两大战略性新兴产业基地，政策叠加效应显著。

　　联东U谷招商经理秦夏颖坦言，麻涌的交通便利性、产业配套及政策支持，也是吸引企业“落子”的关键考量。

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