金湖县人民法院关于金湖县吕良镇付圩村花园桥东侧工业房地产（含室内装修）的拍卖公告
金湖县人民法院关于金湖县吕良镇付圩村花园桥东侧
工业房地产（含室内装修）的拍卖公告
江苏省金湖县人民法院将于2015年1月9日10时至2015年1月10日10时止（延时的除外）在金湖县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：，户名：金湖县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：金湖县吕良镇付圩村花园桥东侧工业房地产（含室内装修）
标的物概况：房屋所有权人：金湖县吕良镇金孙粮食加工厂。建筑面积：房屋登记面积2448.04㎡，现场实测面积2680.87㎡，本次拍卖建筑面积2680.87㎡。其中成品库359.70㎡，生产车间327.11㎡，副成品库251.72㎡，1号厂房435.82㎡，办公室107.80㎡，宿舍81.40㎡，3号厂房434.28㎡，4号厂房174.84㎡，2号厂房508.20㎡。土地使用权面积4311㎡，类型：国有出让，用途：工业。
起拍价：208.50万元，保证金：10万元，增价幅度：5万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年12月25日起至2015年1月9日16时止接受咨询（双休日除外），有意者请与本院联系统一安排看样。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向金湖县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到金湖县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。拍卖需2人以上报名才能进行。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，该处标的物内有部分机器设备，且在评估拍卖过程中，房地产拍卖成交后需要预留一段时间交付。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均由买受人自行承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年1月16日16时前缴入法院指定账户(户名：金湖县人民法院，开户银行：江苏金湖农村商业银行股份有限公司，账号：0032545 )。 拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
详细信息可在“淘宝网（）”上查询。
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