当前位置:首页 > 未命名 > 正文内容

福建泉州:厂房出租后镇政府只和承租人签订协议?法院:可撤销

admin5个月前 (10-22)未命名23

  2009年3月,张某与福建省泉州市xx区xx村村委会签订《土地租用合同》。合同约定,张某租赁该村沙滩荒地建造厂房,租赁期限30年。随后,张某向发改委、规划部门进行了申请、备案,经同意后,建造了厂房,占地面积为6000平方米。厂房建好以后,张某将厂房出租给某新能源公司。

  2018年10月,区政府发布征地公告,张某厂房被纳入征收范围。随后,镇政府委托第三方对厂房等资产进行评估,估计为78万元,随后,镇政府直接向张某支付了24万元。

  随后,镇政府又委托第三方对新能源公司的资产进行评估,估计为187万元。随后,镇政府和某新能源公司签订《安置补偿协议》。协议约定,镇政府一次性给予新能源公司187万元,新能源公司腾空厂房并交付给镇政府拆除。

  事后,张某得知,《安置补偿协议》所依据的《固定资产-房屋建筑物评估明细表》中1-14项都是和厂房相关的,因此财产所有权都是张某的。于是,张某立即向法院提起行政诉讼,要求确认镇政府和某新能源公司签订的《安置补偿协议》无效。

  开庭后,镇政府辩称:张某不是《安置补偿协议》的签订一方,无权提起诉讼。镇政府和新能源公司自愿达成《安置补偿协议》,双方意思表示真实,该协议也合法有效。至于张某的厂房补偿等,镇政府已经支付给张某

  本案的争议焦点为:1、张某是否具备原告资格?2、涉案《安置补偿协议》是否有效?

  关于焦点一:根据《行政诉讼法》的规定,行政行为的相对人和利害关系人有权提起诉讼。本案中,《安置补偿协议》兼具行政性质和合同性质。从行政的角度而言,该协议与张某存在利害关系,因此其有权提起行政诉讼。

  关于焦点二:根据《民法典》的规定,恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,合同无效。本案中,经庭审查明,新能源公司系租赁张某的厂房设施进行生产,新能源公司与镇政府签订的《安置补偿协议》,所依据的《固定资产—房屋建筑物评估明细表》中的第1-14项的财产属于张某所有,故镇政府与新能源公司签订的协议侵害了张某对明细表中1-14项财产的所有权,损害了张某的合法权益,故《安置补偿协议》违法,属于无效协议。

  确认镇政府与新能源公司签订的《安置补偿协议》无效。

  他因病医治无效于18日逝世,享年56岁

  10月19日,严立淼同志治丧委员会发布讣告,亿联控股集团创始人、董事长严立淼同志因病医治无效,于2024年10月18日23时30分逝世,享年56岁。严立淼 资料图严立淼出生于1968年8月,浙江温州人,亿联控股集团创始人、董事长。

  出轨、嫖娼、嗑药、赌博一桩接一桩,体育明星们“自毁长城”为哪般?

  在体坛这个绚烂多彩的舞台上,许多体育明星光鲜亮丽的背后,其实也藏着许多不为人知的秘密,诸如出轨、嫖娼、嗑药、赌博、******等丑闻。

  发文吐槽“被羞辱”#美国设计师参观故宫因着装问题被劝离 ?#故宫 回应:着装不要太夸张就好

  10月17日,贵州贵阳,#宝妈回应生完双胞胎又怀三胞胎 :医生建议减胎,想都留下,我们线万次播放

  快递寄丢毕业证只赔36元?法院这样判 #快递 #毕业证 #法院判决

  唯快不破!小男孩头部次参加游泳比赛,入水不标准、姿势不标准,但就是快到惊艳全场

  “通过参加这次追缴额‘百万’冲刺动员会,让我们在稽核打逃和堵漏增收工作上更加有了信心,更加有了方向和目标任务,今后我将持续做好数据反查、工单处理、现场拦截等工作,努力为全所突破‘百万’大关作出应有的贡献.......”,瓜州收费站站长阮永强说道。

  18岁男学生几乎每日到45岁女老师家补课,1年后男学生被判死刑

  本文是真实案件,图片有一部分是非案件真实画像,来自互联网,仅用于叙事呈现,陈述所有内容皆有可靠信息来源赘述在文章中,请理性观看。

  被丈夫满文军亲手送进监狱,囚禁256天的李俐,出狱后7年才离婚?

  歌星满文军和妻子李俐因两人涉嫌毒品,被警方抓捕,法庭上,满文军的举动让人失望。而在面对记者采访时,满文军直言不会离婚,等妻子李俐出狱,重新生活,然而,两人仅过7年就离了婚。

  京东001号快递员退休:死心塌地工作16年,刘强东承诺的房给了

  声明:本文内容均是根据权威资料,结合个人观点撰写的原创内容,文章有5秒免费广告,辛苦各位看官支持,文末已标注文献来源及截图,请知悉。“留下来吧,干满五年我送你一套房。”2009年,京东001号快递员金宜财打算辞职。谁料京东老总刘强东得知后,亲自出马留人,还许下一套房的惊人承诺。

  啊父老乡亲:一心为民的书记被撤职,经过调查证明其是人民好干部

  穷姑娘去董事长家做客看到墙上的照片傻眼竟是失散多年女儿

  太惨了!呼和浩特水泥罐车闯红灯,小车被撞碎解体,女司机惨死

  一个普通的早晨,一场突如其来的车祸,夺走了一位年轻女司机的生活。家属的悲痛、社会的震惊,这起事故背后藏着怎样的故事?让我们一起关注,交通安全,关乎每一个人的生命。违规的瞬间小型轿车的女司机,一位年轻的女性,脸上还带着对新一天的期待。她轻按着刹车,等待着红灯的变换。

  北京:未取得建设许可的房屋,被限期拆除?法院:违法!

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

版权声明:本文由江苏淮安厂房网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793

分享给朋友:

相关文章

涟水县局实现首月招商引资“开门红”

涟水县局实现首月招商引资“开门红”

  10亿元的双玻组件用光伏玻璃深加工项目成功进驻县经济开发区,标志着今年首月取得了令人瞩目的“开门红”。   去年以来,我局牢固地树立“环境是金,项目为王”的工作理念,...

涟水县陈师中学土地招租公告

涟水县陈师中学土地招租公告

  2、项目编号:涟出让【2019】21号   3、招租范围:土地面积约为35亩。   4、基本情况:(具体情况以竞租人实地察看为准)...

涟水县马戏团资源租赁出租

涟水县马戏团资源租赁出租

  信息标题:涟水县马戏团资源租赁出租   线辣椒是我国干制辣椒的一个重要类型,在陕西等部分中西部省区有规模化种植。陕西省关中地区的线辣椒生产是当地一项重要产业,但由于线...

高峰违法占地案公示

高峰违法占地案公示

  高峰在未办理合法用地手续的情况下,擅自占用涟水县陈师街道陈师居委会仓满组5462平方米(合8.19亩)土地建农家乐。4638平方米、坑塘水面824平方米),符合涟水县土地利用总体规划。...

涟水房价走势

涟水房价走势

  淮安房产网淮安房价涟水房价   近3个月该区域均价降幅较大,涨幅排名靠后,趋势可能下跌,需要考虑风险   10月该区域在淮安排名靠后,属于冷门区域...

武汉南山·纵横滨江时代写字楼出租面积-80-2000㎡灵活办公空间

武汉南山·纵横滨江时代写字楼出租面积-80-2000㎡灵活办公空间

  武汉南山·纵横滨江时代优势为:环境优美,配套齐全,交通便利。   租赁咨询请拨打:(中介勿扰),来电提前了解房源详情,专业招商顾问一对一热情服务,暂不接受临时到访客户...