近日，2021th中国（宁波）城市土地展举行上，淮安共有44宗地亮相。同期，江苏土地市场网发布2021年淮安重点地块推介。

　　综合来看，淮安主城将有26宗重点地块面世：清江浦区8宗、经开区4宗、工业园区3宗、生态新城4宗、淮安区3宗和淮阴区4宗。

　　清江浦区推介8宗地，配套都相对醇熟，各个地块各有优势。从本次推介土地的比重来看数量上看，未来淮安土地市场风向有转回老城区的趋势。

　　以石桥路东侧地块为例。该地块地处新民路北侧、石桥路东侧、里运河南侧，在里运河自然风光带、1415文化商业街区、文庙、楚秀园、清浦中学等绝佳配套包围下，地块价值不言而喻。

　　出乎意料的是，本批次，生态文旅区4宗地块均非宅地，其中3宗为商务办公用地，另一宗为商务用地。高端改善盘在生态文旅区争妍斗艳的同时，该区域商业仅吾悦广场，4宗商用地的投入，将填补区域商用地的缺口。

　　216号地块：福地路以东、天和路以西、景会路以北

　　218号地块：天和路以南、凤里路以西、致远路以东、景会路以北

　　219号地块：景会路以南、凤里路以西、篆香楼路以北

　　32号地块：篆香楼路以南、凤里路以西、枚皋路以北

　　淮安区推介的三宗宅地，全在淮安区新区板块，地王圈再次添入生力。6月8日的土拍中，中海摘得淮安区经五路东侧地块，成交楼面地价8875元/㎡，打破了淮安区地王更新的“惯例”。这三宗地块未来是否会继续改写淮安区地价尚无定论，但可以肯定的是，房企之争又将在淮安区上演。

　　铁云路西侧2号地块：吴鞠通路东侧、承恩大道南侧

　　梁红玉路东侧地块：梁红玉路东侧、承恩大道南侧

　　铁云路西侧6号地块：藏军洞路北侧、铁云路西侧

　　淮阴区推介的4宗地集中在盐河北，盐河北地价顶板仅仅3154元/㎡，其中面积2000亩的温州工业园地块蕞为瞩目。参照淮安富康城项目，同样的大体量加持下，该地块或许将成为第二个“富康城”。

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