警告！淮安一房企破产！83套房产甩卖！全国已180余家房企破产
日子难熬，越来越多的房企扛不住...
截至目前，全国破产房企已达203家！
淮安又一房企宣布破产！过亿房产吐血甩卖！
近日，小编在淘宝法拍网上发现淮安又一房企破产！名下过亿级房产惨遭拍卖处理……
具体来看，这些房子原产权属洪泽银座房地产开发有限公司。
该公司已经被申请破产清算，名下83套房产都是被变卖后用来偿还债务的……
估价对象在价值时点 2019 年 9 月 1 日的市场价值为人民币19638.45 万元，大写人 民币壹亿玖仟陆佰叁拾捌万肆仟伍佰元整。
清算价值为人民币13746.92 万元，大写人民币壹亿叁仟柒佰肆拾陆万玖仟贰佰元整。
根据裁决书，该公司是因为无法清偿到期债务且其资产不足以清偿全部债务，进行破产清算！
在此次挂出的83套房源中，71套为住宅类商品房，面积以119㎡、146㎡为主。
丹桂苑综合楼营业房宣布破产甩卖， 淮安核心商圈难逃厄运！
此前，淮安核心商圈淮安健康东路49号（丹桂苑综合楼营业房）宣布破产了！
据阿里司法拍卖公示，（破）淮安健康东路49号（丹桂苑综合楼营业房）地上三层及负一层房屋（房屋建筑面积共计29,349.77平米）即将拍卖，起拍价2.628亿元！
地处淮安第一大商圈淮海商圈核心地段，破产更是让人唏嘘不已！
市场洗牌加剧！全国已经有203家房企发布破产公告
其中不少房企都是二三线城市里的中小型开发企业，有的负债过高，导致资金链断裂，项目停工，无法如期交房，坑了不少买房人……
根据人民法院公告网公布信息显示，截止到此时，2020年全国已经有203家房企发布破产公告。
最后，买房不易，很多购房者都是用半辈子积蓄来买房，如果遇到烂尾楼，钱房两空，那将会遭受巨大的经济损失及心理伤害。
所以，对于购房者来说，如何才能避免买到烂尾楼呢？下面为大家整理了一些辨别方法。
1、综合考察开发商实力。开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级，一级为最高，四级为最低，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，选择这样的开发商，楼盘出现烂尾的几率可以下降80%。这一点是最关键的，但也是一般买房者最容易忽略的地方。
2、仔细考察开发商的信誉。看开发商口碑。了解开发商既往开发过的楼盘，向已经入住的业主了解开发商在工程质量、物业管理、是否按期交房等方面。
3、全面了解项目楼盘的手续。可以合法出售的房子，其项目应该“五证”齐全。“五证”包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》、《商品房销售（预售）许可证》。购买“五证”齐全的房子，不但有利于避免烂尾楼，而且对于后期办理产权证也是有利的。如果“五证”不齐全，意味着房屋手续不全，那么办理产权证也就不会顺利，甚至会拖上几年。
4、选择合适的时机出手买房。据统计，房屋主体工程已经完成2/3的时候，出现烂尾的几率可以降低60%。
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