淮安土地项目转让
面积：占地面积为92.45亩（61636平米），其中商业用地占10%（6163.6平米）；
以下投资分析均按当地价格估算，实际成本，利润可能有差异。本项目价格为135万/亩。（拍卖价格180万/亩，市场价格200万/亩）
淮安清河区房价在4800元/平米左右（绿地世纪城4500元/平米、淮安万达广场6000元/平米、茂华国际汇5500元/平米、中天花园5200元/平米），本项目未来规划为清河经济开发区高档住宅区域，所以均价预计会比此估价还要高，在此按保守估计5300元/平米 进行估算,总为8.6亿左右，成本为5.8亿，项目的净利润为2.8亿。
本项目所有估算均以目前房价为基准，随着淮安市清河区的发展，周边汇聚了汽车总站，火车南站，义务商品城等，未来淮安市政府也将搬到该区域，周边随着人气聚集，未来2年内房价至少会升30%左右，投资非常可观。
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