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　　原标题：（6.8成交）中海宏洋7.6亿竞得淮安市淮安区1宗商住用地，楼面价8875元/㎡

　　好地网6月8日消息（研究员 徐凡凡）今天，淮安市淮安区出让1宗商住用地。

　　经过38轮报价，中海宏洋地产集团有限公司（中海宏洋）以76100万元竞得淮安区经五路东侧、杜康路南侧地块，楼面价8875元/㎡，溢价率17.1%。

　　地块位置图（数据来源：好地大数据）

　　淮安区经五路东侧、杜康桥路南侧地块（竞得人：中海宏洋）

　　地块出让面积34297㎡，容积率2.5，建筑面积85742.5㎡，其中商业占比不大于5%。

　　起价65000万元，起始楼面价7581元/㎡，上限价格95500万元，上限楼面价11138元/㎡，一次性报价区间95500-97500万元，一次报价区间楼面价11138-11371元/㎡。

　　此外，须将地块西北侧的公交首末站纳入统一规划设计。

　　该地块周边教育资源丰富，有新安小学、华庭小学、红军小学、淮安市实验小学沁春路小学、淮安中学、楚州中学等，有楚州区淮城医院、淮安市新安医院、新区医院等医疗配套。周边商业配套丰富，距离金地商业广场、大润发仅0.6公里，距离万达广场淮安区店仅有1.2公里。还有淮安森林公园、吴承恩故居等景观资源，满足各种生活所需。

　　好地研究院为开发商提供如下服务内容：

　　1、城市进入研究：研判城市发展格局，最新行情形势，为土地投资提供咨询服务；

　　2、大数据服务：可视化数据服务平台，为开发商土地投资提供信息、决策辅助等服务；

　　3、拟上市地块监测：针对未来将上市的地块，开展信息监测，为开发商提早获取土地出让信息服务；

　　4、地块研究服务：包括地块简报监测、地块初判报告服务、地块可行性研究报告服务等。返回搜狐，查看更多

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