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　　原标题：269轮！揽金14.42亿！刚刚淮安又拍出10块地！星级酒店、医院都来了！

　　受到关注的淮自然(阴)挂2019第3号和淮自然(阴)挂2019第2号地块

　　分别以3.47亿元、1.894亿元竞得

　　其中淮自然(阴)挂2019第3号地块报价269轮，溢价率122.44%。

　　本次土拍淮安市挂牌11宗地块，分布于开发区、淮安区、淮阴区。其中5宗为商业住宅地块，3宗安置房用地，4宗商业地块及1宗娱乐、1宗医院地块。本次土拍中有一幅地块流拍，成交总额14.424亿元。

　　下面我们来看下本次土拍主要看点！

　　1、水利、中南联合以3.47亿元竞得淮自然(阴)挂2019第3号（银川路东侧地块）楼面地价3154元/㎡

　　2、水利、中南联合1.894亿元竞得淮自然(阴)挂2019第2号（承德路西侧地块）楼面地价2740元/㎡

　　3、淮安中洲浩业酒店管理有限公司以1870万底价竞得淮自然(安)挂2019第9号地块（关天培路南侧）将建设星级酒店项目！

　　4、东南医院（淮安有限公司）以2000万元底价竞得淮自然(安)挂2019第7号地块！

　　水利地产联合中南共以5.364亿竞得淮阴区盐河北两地块！

　　本次土拍中蕞引人瞩目的当属淮自然(阴)挂2019第3号和淮自然(阴)挂2019第2号两个地块！以上两宗地块占地面积分别为34.6亩、66亩，起拍价分别为1.56亿元、9400万元。

　　有消息称土拍前地块就已经吸引了除中南、水利、新城、碧桂园、保利、金辉、金地外还包括多家未进入淮安主城区市场的品牌房企如弘阳、中梁、北方国建、大发等房企对地块进行了实地的考察、调研。

　　蕞终经过187轮报价，淮自然(阴)挂2019第3号（银川路东侧地块）被水利、中南联合以3.47亿元竞得，溢价率122.44%，楼面价3154元/㎡。

　　经过269轮报价，淮自然(阴)挂2019第2号（承德路西侧地块）也同样被水利、中南联合以1.894亿元竞得，溢价101.49%，楼面价2740元/㎡。

　　地块周边除临近淮阴区行政中心外，还有在建的第五人民医院、规划中的淮师二附小承德路校区、淮阴区体育馆等，这些配套的加持可能也是地块受到关注的原因之一。

　　中洲浩业酒店管理有限公司以1870万竞得淮自然(安)挂2019第9号地块，将建中洲星级酒店项目！

　　去年淮安区在厦门举办淮安区（厦门）服务业招商推介暨项目签约会签约会上共签约22个项目，协议引资127.98亿元；会上中洲浩业酒店管理有限公司投资2亿元的中洲星级酒店项目签约。

　　本次中洲浩业酒店管理有限公司以1870万正式竞得淮自然(安)挂2019第9号地块。地块位于淮安区纬一路南侧、马涵洞路东侧。

　　目前淮安整体土地起拍价抬升，溢价率相对回到理性，开发商拿地也更谨慎，并且对开发商资金实力提出了更高的要求。

　　蕞后，你觉得今天的土拍，对未来房价会有什么影响？也欢迎你留言评论区。

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