扒一扒！淮安又有商业用地发布招标公告！位置在这↘
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清河经济开发区总部经济园北侧地块项目总承包工程招标公告
本招标项目清河经济开发区总部经济园北侧地块项目总承包工程已由淮安市清江浦区发展和改革委员会以清发改复（2020）18号文批准建设，项目业主为淮安清河新区投资发展有限公司，建设资金来自单位自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目总承包工程进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.1项目概况：本工程位于淮安市河畔路南侧、英才街东侧，用地性质为商业用地（兼容不大于20%的居住），占地面积约50779.02平方米约合76.17亩。容积率不大于2.5、建筑密度不大于45%、绿地率不小于30%、建筑限高100米。其中项目内部已建3#商务办公楼：地下一层，地上局部五层；建筑面积27037.89平方米（其中含地下层6346.80平方米。储藏间994.28平方米、消防室26.70平方米、物管房111.00平方米、配电房143.97平方米）；±0.000标高相当于国家85高程14.65米，室内外高差1.50米。项目实施期间，除因建设规模发生变化，后期结算价格可以调整外，蕞终落地的设计方案（建设规模除外）在内部使用功能、布局等相关指标可以有±10%的调整，但结算价格不予调整，同时蕞终落地的设计方案需全面满足通过规划部门审批的所有硬性指标及相关规范要求。
2.1.1建设地点：淮安市清江浦区河畔路南侧、英才路东侧；
2.1.2建设规模：详见规划条件。（不包含2.1条描述的已建部分）
2.1.4工期要求：总工期要求：1300日历天。（其中设计工期200日历天，施工工期1100日历天）
报业新城（二期）项目建设工程设计方案调整批前公示
该项目位于柯山路南侧，勤政路西侧，用地面积76303.10平方米，该项目建设工程设计方案于2012年4月25日经我局审批，一期9栋住宅楼已建成并交付使用。由于消防等规范更新调整及市场需求变化，建设单位向我局申请对项目二期方案进行调整，主要调整内容如下：
2. 优化二期空间布局和空间结构，减少楼栋数量和面宽，二期原13栋建筑调整为12栋，减少沿柯山路高层建筑面宽，增加高层建筑退让通园路距离，优化沿路界面效果。
3. 商业增设消防通道和人行通道，优化项目地下车库出入口设置。提高二期停车位配建标准，扩大地下车库面积，项目机动车总停车位数量由1380辆增加到2083辆。
4. 适当减少沿街商业用房；根据产权证办理要求，将南出入口处会所变更为商业；商业建筑面积由13734.66平方米降低为11445.15平方米。
5. 取消原方案中的中央水景；一期7#楼北侧增设3#配电间，距离7#楼35米；一期4#楼西北侧、7#楼西侧增设4#配电间，距离7#楼23米。
6. 按照新的配套要求，增设了居家养老、居民健身、快递用房、消防控制室、生活水泵房等，增加物业用房面积。
7. 按照新的消防规范及市场需求优化对原有户型进行优化，改善采光通风效果。
8.优化建筑立面和造型，色彩调整与已建成一致。
现将该项目二期调整方案通过淮海晚报、市自然资源和规划局网站、项目现场进行公示，公示时间从2020年6月11日至2020年6月20日。如果您对方案有不同意见或建议，请于2020年6月20日前以书面意见反馈至市自然资源和规划局，或者向市局政策法规处提出听证申请。
联系地址：朝阳西路106号清浦工业园区管委会420室。
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