官滩镇社会事业局名下原敬老院房屋及场地对外招租公告
官滩镇社会事业局权属原敬老院房屋及场地，租赁已到期。为了更好用好公共资源，发挥集体资产的效益，现将原敬老院房屋及场地（不含南大门两侧房屋）对外发包。现将有关事项公告如下：
官滩镇圣山北路104号（原敬老院）院内房屋及场地对外发包项目，权属归官滩镇人民政府所有，由独立的水电表、门窗设施完好，占地面积3600㎡，其中房屋面积1100㎡，发包年限5年。交易方式：交易采用线元/年的整数倍数，价高者成交。租赁用途要求：承租人不得经营娱乐行业。付款方式：中标后缴纳头部年承包金和履约保证金（中标价的10%）。第二年租金在合同月份提前一个月付清。合同履约截止后，返还履约保证金（不计利息）。
以上标段需缴纳报名费300.00元，投标保证金700.00元。项目成交后，中标人投标保证金转为部分履约保证金。未中标者7个工作内退还保证金（报名费不予退还）。
报名时间及地点：2023年06月15日8时30分-2023年6月21日16时30分在官滩镇人民政府招标办（司法所大厅）报名及咨询。报名及咨询时间为：上午8:30-11:45，下午2:00-5:30节假日除外）
交易时间及地点：2023年6月25日14时30分在官滩镇司法所大厅交易。
报名条件：报名人需具有经济实力的单位或具备完全民事行为能力。
即日起接受咨询，自行看样。标人应当自行勘察项目现场，掌握房屋及场地实际情况，所有风险意向承租人应充分考虑，对本公告中的报名方式、交易方式、交易规则、评标方式等一切疑问，请在报名前咨询招标单位，否则视为默认招租方的意思表示，中标后不得以任何理由向招租方提出不合理要求。
交易方式及规则：本项目采用线下正向自由竞价方式确定中标人，意向受让方需正向递增报价，标的拍价为70000元/年，加价幅度均为200元/年的整数倍数。
起拍价为标段价，由投标人举牌竞价，每次举牌默认在原有基础上增加200元/年。举牌后1分钟内未出现新的有效报价，竞价结束。如出现新的有效报价，则1分钟重新计算。招标结束确定头部、第二、第三中标候选人，默认头部中标候选人成交，如果头部中标候选人悔拍，则第二中标候选人成交，以此类推，若蕞终所有中标候选人都选择悔拍，则项目流标。
（2）竞价结束后，蕞高报价者获得成交资格，成交双方需当场签订成交确认书，否则视为放弃中标。竞价结果公示期结束后如无异议，7个工作日内成交双方签订房屋租赁合同。
1.报名时请携带身份证件原件及相关资料，需填写《意向承租方承诺书》。报名费缴至盱眙县官滩镇财政和资产管理局账户（账户名称：盱眙县官滩镇财政和资产管理局收入户，账户：0000652，开户行：盱眙农村商业银行官滩支行）内，并注明缴款事由。报名费不予退还，保证金不计利息。
2.报名结束后，如产生三个及以上符合条件的意向承租方，交易采用自由竞价的方式确认中标人；如只产生一个或两个符合条件的意向承租方，此招租项目按照流标处理。
3.交易开始15分钟后，意向承租方未进场参加交易的，按弃权处理，不退还报名费。
4.在项目交易过程中，如发现串标等违规行为，违规者的报名费、保证金不予退还。
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