南外淮安分校一路之隔！淮安这个地方添64万方住宅区！未来房价
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近日有关部门发布了宁淮现代服务业集聚区首个住宅征集项目案名的通告。
宁淮现代服务业集聚区作为南京与淮安两市政府合力打造重点园区，南外淮安分校、省人民医院淮安院区等一大批重点项目落户，宁淮崛起蓄势待发，未来可期。
一个板块的住宅标准直接决定着该板块业主的生活态度，而一个能让人满怀憧憬、记忆犹新的美好案名是必备元素之一。
此前发布了宁淮现代服务业集聚区一号地块项目建设工程设计方案调整批前公示。
宁淮现代服务业集聚区一号地块项目建设工程设计方案调整批前公示
1.居住区由原4栋18层板式住宅调整为9栋15层点式住宅，取消沿创业路部分商业。配套用房及商业集中设于长阳路一侧小区主出入口处。
2.商业区与居住区的商业连接通道取消，商业体之间分隔设置过道。
（1）居住区：总建筑面积由92132平方米调为86970平方米，计容建筑面积由61872平方米调为64020平方米，容积率由1.94调为2.0；绿地率由32%调整为36%；建筑密度由21.1%调整为18.95%。
（2）商业区：总建筑面积由31583平方米调为28224.5平方米，计容建筑面积由24180平方米调为21400平方米，容积率由0.9调为0.79；绿地率及建筑密度保持不变。
现通过市局网站( 淮海晚报及项目现场对该调整方案进行批前公示（具体内容详见调整方案），公示时间为2020年1月17日至2020年1月27日。如果对方案有意见或建议，请于2020年1月27日前以书面形式反馈至淮安市自然资源和规划局，或者向局法规处提出听证申请。
联系地址：朝阳西路106号清浦工业园管委会417室
南北挂钩共建开发区，是省委、省政府实施区域共同发展的重大决策部署。2012年，为拓展宁淮挂钩合作领域，加快推进淮安苏北重要中心城市建设，南京、淮安两市按照“优势互补、互惠互利、共同发展、实现双赢”的原则，合作共建“宁淮现代服务业集聚区”。园区位于江苏省北部重要中心城市——淮安市市区南部，总规划面积10平方公里，北邻淮安现代商务集聚区，东接淮安高教园区，西连宁连高速公路、徐宿淮盐高速公路，具备发展现代服务业的优越条件。园区定位发展“5+3”产业体系：科技服务、电子商务、信息技术服务三大主导产业；医疗健康、商贸会展、教育培训、生态住宅、现代物流五大配套产业。
园区总体定位：建成承接南京现代服务业的先行区、体现宁淮两地合作成果的展示区、代表淮安现代服务水平的样板区、彰显淮安城市形象的标志区。
该项目一路之隔规划约18万方宁淮中央公园，全面提升区域内景观品质。晚间凉风习习，漫步其中，远离喧嚣，享受意境人生，每迈一步就是一番滋味。
南北挂钩共建开发区，是省委、省政府实施区域共同发展的重大决策部署。2012年，为拓展宁淮挂钩合作领域，加快推进淮安苏北重要中心城市建设，南京、淮安两市按照“优势互补、互惠互利、共同发展、实现双赢”的原则，合作共建“宁淮现代服务业集聚区”。园区位于江苏省北部重要中心城市——淮安市市区南部，总规划面积10平方公里，北邻淮安现代商务集聚区，东接淮安高教园区，西连宁连高速公路、徐宿淮盐高速公路，具备发展现代服务业的优越条件。园区定位发展“5+3”产业体系：科技服务、电子商务、信息技术服务三大主导产业；医疗健康、商贸会展、教育培训、生态住宅、现代物流五大配套产业。
园区总体定位：建成承接南京现代服务业的先行区、体现宁淮两地合作成果的展示区、代表淮安现代服务水平的样板区、彰显淮安城市形象的标志区。
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