临港投融资创新：全国首单标准厂房产业园公募REITs上市
10月13日，全国首单标准厂房产业园公募REITs——“临港创园REIT”(临港REIT，508021)在上海交易所发行上市。这也是上海市属国企、临港新片区头部单获批的公募REITs。
上海市人民政府副秘书长庄木弟，上海交易所总经理蔡建春，副总经理刘逖，上海市国资委副主任叶劲松，上海证监局副局长王登勇，上海市金融局副局长管小军，临港新片区管委会专职副主任赵义怀，奉贤区委常委、常务副区长顾耀明等领导与嘉宾出席上市仪式。
国泰君安总裁王松表示，“临港创园REIT”是“上海REITs20条”发布后上海市首单获批发行的REITs产品，积极响应了政策号召，以临港新片区内的产业园区为基础设施资产，探索以REITs产品盘活存量资产的基础设施投融资创新模式，形成区域基础设施建设投资新动能，促进基础设施投资良性循环。
临港集团党委书记、董事长袁国华表示，“临港创园REIT”有助于临港集团形成“开发-培育-成熟-REITs-再开发”的完整链条，持续改善经营现金流，降低资产负债率，提升国有资产管理运营水平。同时，“临港创新产业园REIT”作为临港新片区首单公募REITs，首次引入境外机构投资者参与战略配售，为临港新片区特殊经济功能培育迈出了坚实一步。
上市交易公告书显示，“临港创新产业园REIT”作为市场首单标准厂房产业园基础设施REITs，以优质高标准厂房作为底层资产，分别为临港奉贤智造园一期和三期。一期项目于2013年开始运营，三期于2017年开始运营。截至2022年6月30日，临港奉贤智造园一期和三期项目租户客群多元化，主要行业集中在精密机械、高新材料、汽车装备、生物医药和环保设备等。
资料显示，“临港创新产业园REIT”于9月22日设立。产品吸引了保险、产业投资人、银行理财、证券公司、公募基金和信托等各类投资人参与，覆盖市场投资的主要机构类型，投资者结构均衡完整。值得关注的是，在战略投资者名单中，首次出现了基础设施公募REITs领域的境外机构投资者。
此外值得一提的是，该产品在募集期间受到市场各参与方广泛关注。网下询价环节，拟认购数量总和是初始网下发售份额数量的148.03倍；网下发售和公众发售环节，机构网下有效认购申请确认比例为0.68%，公众投资者有效认购申请确认比例为0.33%。
作为“临港创新产业园REIT”的发起方，临港集团是以园区开发、企业服务和产业投资为主业的市属大型国有企业集团，经过30多年的园区开发实践，培育出“临港”“漕河泾”“新业坊”三大品牌，旗下拥有被纳入富时罗素全球股票指数和MSCI旗舰指数的上市公司“上海临港”(600848.SH)。
临港集团总部位于临港新片区，在上海全市布局了产业园区及物业，承载着新片区开发建设主力军、全市重点区域转型发展生力军的重任。截至目前，集团旗下园区汇聚中外高科技企业1万余家，园区从业人员超40万人，产出贡献超1.1万亿元。
(原标题：临港投融资创新：全国首单标准厂房产业园公募REITs上市)
A股三大指数收跌 国企改革概念股逆市掀涨停潮
美联储如期按兵不动 暗示明年或降息75个基点（附声明全文）
突发！表决通过：对总统拜登展开正式弹劾调查！
全球量化巨头出手！进军中国 已经获批合格境外投资者资格
证监会：全力维护资本市场平稳运行 把促进投融资动态平衡放在更突出位置
重磅！北京、上海调整优化购房相关政策
董明珠怒斥孟羽童！“只想用格力平台当网红”
新版医保目录公布 创新药获机构看好 高成长概念股出炉
A股三大指数收跌 国企改革概念股逆市掀涨停潮
美联储如期按兵不动 暗示明年或降息75个基点（附声明全文）
突发！表决通过：对总统拜登展开正式弹劾调查！
全球量化巨头出手！进军中国 已经获批合格境外投资者资格
证监会：全力维护资本市场平稳运行 把促进投融资动态平衡放在更突出位置
隔夜外盘：美股三大指数均涨超1% 道指突破37000点 创历史新高
重磅！北京、上海调整优化购房相关政策
董明珠怒斥孟羽童！“只想用格力平台当网红”
A股三大指数收跌 国企改革概念股逆市掀涨停潮
美联储如期按兵不动 暗示明年或降息75个基点（附声明全文）
全球量化巨头出手！进军中国 已经获批合格境外投资者资格
证监会：全力维护资本市场平稳运行 把促进投融资动态平衡放在更突出位置
隔夜外盘：美股三大指数均涨超1% 道指突破37000点 创历史新高
重磅！北京、上海调整优化购房相关政策
新版医保目录公布 创新药获机构看好 高成长概念股出炉
茅台蕞新宣布：下周三发钱！五粮液也发声：增持！白酒股后市咋看？
沙特4万亿主权基金如何投中国？想象空间打开 互投升温
12月14日晚间沪深上市公司重大事项公告蕞新快递
宝盈基金姚艺：短期捕弹性，长期重景气
看好A股，现在是20年一遇的机会，你怎么看？看多做多结果亏，看空割肉怕起飞。前怕
什么叫保卫战与攻坚强？第55次三千攻坚战。三千以上叫保卫战，三千以下叫攻坚战三千
太惨了！顶不住了！今天市场泥沙俱下，怎么办？
【百万基金操作】大动作，今日全面加仓，发车了
顶不住了！A股全部大跌，大龙尾盘打算这样干！
等不及了！新能源传来重要消息，明天走势已确定，别说没有提醒！
【招商基金许荣漫】估值底部的医药明年怎么走？
郑重声明：天天基金网发布此信息目的在于传播更多信息，与本网站立场无关。天天基金网不保证该信息（包括但不限于文字、数据及图表）全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实，不对您构成任何投资决策建议，据此操作，风险自担。数据来源：东方财富Choice数据。
安全指引免责条款隐私条款风险提示函意见建议在线客服诚聘英才天天基金客服热线客服邮箱：/span>
人工服务时间：工作日 7:30-21:30 双休日 9:00-21:30郑重声明：天天基金系证监会批准的基金销售机构[000000303]。天天基金网所载文章、数据仅供参考，使用前请核实，风险自负。
侵权（诽谤、抄袭、冒用等）确定取消举报邮箱：举报举报成功！关闭
版权声明：本文由江苏淮安厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
